Die Fakten.
Mit einer Milliarde Investitionsvolumen ist in.grid eines der größten Immobilienprojekte Berlins. Hinter der Quartiersentwicklung stehen mit Invesco und KAURI CAB zwei versierte und namhafte Partner. Baustart war im Januar 2024.
gestern war boss: work hard, play hard_
der teamspirit heute: let’s do it all together now_1
Milliarde Euro Investitionsvolumen
10
Gebäude
50.000
Geländegröße in Quadratmetern
200.000
Bruttogeschossfläche in Quadratmetern
2028/2029
Geplante Fertigstellung
Was
Vorhaben und Konzept
Offenes und zukunftsfähiges Gewerbequartier mit flexiblem Nutzungsmix. New-Work-Infrastruktur mit Outdoor-Work-Areas und klimagerechter, umweltfreundlicher Umsetzung im Sinne der EU-Taxonomie. Inklusion der Nachbarschaft durch Kultur-, Natur-, Freizeit- und Einkaufsangebote.
Gewerbeschwerpunkte
Unternehmen der digitalen Transformationstechnologie, Industrie 4.0, Zukunftstechnologie, Education, Life Science, Labore, Forschung, Produktion, Serviced Apartments, Hotel, Leisure.
Rechenzentrum
Grüne Energie für das Quartier durch die Einbindung der Abwärme des Rechenzentrums.
Gebäudestruktur
Mehrgeschossige Gebäude in unterschiedlichen Höhen und Kubaturen bis zu einer Höhe von 85 Metern in Holz- und Holzhybridbauweise sowie mit flexibler Grundrissstruktur. Begehbare Fassaden zur Aktivierung des Außenraums in jedem Geschoss. Begrünte, nutzbare Dachlandschaften für Sport, Entspannung und Freizeitangebote.
Wo
Am Juliusturm 13–29, 13599 Berlin
Wer
Investoren/Bauherren: Invesco und KAURI CAB
Architekten: E2A
Landschaftsarchitekten: Capattistaubach
Projektsteuerung: SMV Technische
Gebäudeausrüstung: FC-Gruppe
Tragwerksplanung: Schnetzer Puskas
Mobilitätskonzept: Good Mobility Council
Verkehrsplaner: Hoffmann-Leichter
Wann
Beginn 1. Bauabschnitt (Rechenzentrum) Q1/2024, Beginn 2. Bauabschnitt Q3/2025, Beginn 3. Bauabschnitt Q3/2026. Fertigstellung voraussichtlich. 2028/29.
Invesco Real Estate
... ist einer der weltweit führenden Immobilien-Investment-Manager mit einem verwalteten Immobilienvermögen von 84,2 Milliarden Euro, 587 Mitarbeitern und 21 regionalen Niederlassungen in den USA, in Europa und Asien. Invesco investiert seit 1992 aktiv über das gesamte Risiko-Ertrags-Spektrum hinweg in direkte Immobilienstrategien wie Core, Debt, Value-Add und Opportunistic sowie in börsennotierte Immobilienwerte.
kauri cab
... ist eine auf Investment und Asset Management spezialisierte Gesellschaft aus Berlin, die nachhaltige Werte für Investoren und Wachstum für Immobilien schafft. Das Unternehmen ist inhabergeführt und verfügt über eine langjährige Verankerung auf dem Berliner Immobilienmarkt. Insgesamt entwickelt die KAURI CAB ca. 450.000 Quadratmeter BGF im Bereich Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien und verwaltet additiv rund 800 Einheiten in gemischt genutzten Bestandsportfolios.
E2A Architekten
... wurde 2001 von Piet Eckert und Wim Eckert gegründet. Mit rund 45 Mitarbeitern plant und realisiert das Züricher Büro private und öffentliche Bauten unterschiedlicher Nutzung und Größen. Mit städtebaulichen Themen und Fragen der Urbanität befasst sich E2A auch im Rahmen von Wettbewerben. In urbanen und architektonischen Planungsprozessen hat E2A eine langjährige Erfahrung bei der Schaffung nachhaltiger Mehrwerte. Als Generalisten arbeiten die Mitarbeiter daran, Architektur und Technik in eine innovative Beziehung zueinander zu setzen. E2A mit Hauptsitz in Zürich unterhält weitere Büros in Berlin und Warschau.
Noch Fragen?
Wann sind die einzelnen Gebäude bezugsfertig?
Beginn 1. Bauabschnitt (Rechenzentrum) Q1/2024, Beginn 2. Bauabschnitt Q3/2025, Beginn 3. Bauabschnitt Q3/2026. Fertigstellung voraussichtlich 2028/29.
Wie kann ich Mieter werden?
Ganz einfach: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und entwickeln das optimale Nutzungsszenario für Sie.
Wo finde ich weitere Details zu den Gebäuden?
Im Bereich Quartier können Sie sich einen ersten Eindruck von den einzelnen Gebäuden machen. Detaillierte Planungsdaten können Sie gerne anfragen.
