12
Zum Objekt
Das Gebäude in.12 liegt im westlichen Teil von in.grid und schafft attraktive Raumangebote für Büros und Produktionsstandorte. Im Dachgeschoss erwächst eine begrünte Dachanlage, die Raum für Erholung offeriert.
2.170
Fläche Baufeld
62.2 x 35.2
Abmessungen in Metern
5
Geschosse
21.5
Gebäudehöhe in Metern
10.155
Bruttogeschossfläche in Quadratmetern (überirdisch)
Nutzung
Das Erdgeschoss ermöglicht die Realisierung von Produktionsflächen, aber auch ein Experience Center oder Ausstellungsflächen sind hier denkbar. Die vier Regelgeschosse können ganz nach den Wünschen der künftigen Mieter flexible Officelösungen aufnehmen.
Highlights
Die Pergolastruktur schafft einen geschützten Freisitz im Dachraum. In Kombination mit PV kann diese auch Strom produzieren.
Die raumhaltige Schicht zwischen Straßenkorridor und Innenraum wirkt als Pufferzone vor Lärmimmissionen. Darüber hinaus bietet sie einen geschützten Freisitz der Nutzerinnen, wie die Vereinfachung in Wartungsfällen.
Die Dachsilhouette fügt sich durch ihre Traufkante von 21,50 Metern in den Straßenkorridor ein und bildet im größeren Zusammenhang eine identitätsstiftende Silhouette im Stadtmosaik.
In Verlängerung des Kerns in Längsrichtung bilden sich informelle Zonen, die zwischen beiden Nutzungseinheiten liegen und den Austausch fördern.
Die Pergolastruktur schafft einen geschützten Freisitz im Dachraum. In Kombination mit PV kann diese auch Strom produzieren.
Die raumhaltige Schicht zwischen Straßenkorridor und Innenraum wirkt als Pufferzone vor Lärmimmissionen. Darüber hinaus bietet sie einen geschützten Freisitz der Nutzerinnen, wie die Vereinfachung in Wartungsfällen.
Die Dachsilhouette fügt sich durch ihre Traufkante von 21,50 Metern in den Straßenkorridor ein und bildet im größeren Zusammenhang eine identitätsstiftende Silhouette im Stadtmosaik.
In Verlängerung des Kerns in Längsrichtung bilden sich informelle Zonen, die zwischen beiden Nutzungseinheiten liegen und den Austausch fördern.
Noch Fragen?
Für wen eignet sich dieses Gebäude?
Das Gebäude in.12 ist vor allem als Office- und Produktionsstandort konzipiert und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann somit für viele potenzielle Mieter interessant sein, z. B. Dienstleistungsunternehmen, Produzierendes Gewerbe usw.
Wie kann ich Mieter werden?
Ganz einfach: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und entwickeln das optimale Nutzungsszenario für Sie.
Wann kann ich einziehen?
Beginn 1. Bauabschnitt (Rechenzentrum) Q1/2024, Beginn 2. Bauabschnitt Q3/2025, Beginn 3. Bauabschnitt Q3/2026. Fertigstellung voraussichtlich 2028/29.
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