08
Zum Objekt
Das Gebäude in.08 ist als künftiger Produktionsstandort konzipiert und verfügt mit seiner Lage im westlichen Teil des Quartiers über ideale Anbindungen an die umgebende Infrastruktur.
336
Fläche Baufeld
24.4 x 13.6
Abmessungen in Metern
2
Geschosse
15
Gebäudehöhe in Metern
492
Bruttogeschossfläche in Quadratmetern (überirdisch)
Architektur
Die hohen Glasfronten bestimmen den Charakter dieses kompakten Objekts und sorgen für viel natürliches Licht im Inneren. Wie alle Gebäude von in.grid kommt auch hier eine hochmoderne Holzhybridbauweise zum Einsatz.
Nutzung
Mit seinen zwei Geschossen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist in.08 vor allem als Produktionsstätte geplant. Auch eine Nutzung als Studio, Galerie oder Kino ist denkbar und problemlos umsetzbar.
Highlights
Durch großflächige, geneigte Fassadenelemente wird ein baulicher Sonnen- und Blendschutz gewährleistet, der gleichzeitig eine hocheffiziente PV-Nutzung garantiert.
Durch Rolltore kann der produktive Bereich im Erdgeschoss in den umliegenden Freiraum erweitert werden und erhöht die Flexibilität.
Äquivalent zum Erdgeschoss bietet auch das Obergeschoss ideale Voraussetzungen zur produktiven Nutzung, beispielsweise als temporäre Prototypen-Werkstatt.
Das Erdgeschoss kann mit LKWs erschlossen werden und verfügt über eine großzügige freie Halle, die unterschiedlichste Nutzungen zulässt.
Durch großflächige, geneigte Fassadenelemente wird ein baulicher Sonnen- und Blendschutz gewährleistet, der gleichzeitig eine hocheffiziente PV-Nutzung garantiert.
Durch Rolltore kann der produktive Bereich im Erdgeschoss in den umliegenden Freiraum erweitert werden und erhöht die Flexibilität.
Äquivalent zum Erdgeschoss bietet auch das Obergeschoss ideale Voraussetzungen zur produktiven Nutzung, beispielsweise als temporäre Prototypen-Werkstatt.
Das Erdgeschoss kann mit LKWs erschlossen werden und verfügt über eine großzügige freie Halle, die unterschiedlichste Nutzungen zulässt.
Noch fragen?
Für wen eignet sich dieses Gebäude?
Das Gebäude in.08 ist vor allem als Produktionsstandort konzipiert und ermöglicht diverse Nutzungsszenarien. Das Objekt kann somit für viele potenzielle Mieter interessant sein, z. B. Produzierendes Gewerbe usw.
Wie kann ich Mieter werden?
Ganz einfach: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und entwickeln das optimale Nutzungsszenario für Sie.
Wann kann ich einziehen?
Beginn 1. Bauabschnitt (Rechenzentrum) Q1/2024, Beginn 2. Bauabschnitt Q3/2025, Beginn 3.
Quartier Übersicht
