09
Zum Objekt
Das Gebäude in.09 ist als Produktions- und Laborstandort konzipiert und verfügt zudem über hochmoderne Parkflächen. Ganz im Zentrum des neuen Quartiers gelegen, ist die Vernetzung mit den umliegenden Gebäuden ideal. Aber auch die Spree liegt nur einen Steinwurf entfernt.
3.000
Fläche Baufeld
53 x 58
Abmessungen in Metern
11
Geschosse
48
Gebäudehöhe in Metern
36.000
Bruttogeschossfläche in Quadratmetern (überirdisch)
Architektur
Das Gebäude entsteht in der für in.grid typischen Holzhybridbauweise. Mit seinen 36.000 Quadratmetern Geschossfläche gehört es zu den größten und beeindruckendsten Objekten im neuen Quartier. Der begrünte Dachgarten lädt zum Verweilen ein und ist mit leistungsstarken PV-Modulen ausgestattet. So unterstreicht auch dieses Objekt das nachhaltige Gesamtkonzept von in.grid.
Nutzung
Mit seiner imposanten Größe bietet in.09 mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Die oberen Etagen, die direkt über den modernen Parkflächen liegen, bieten ideale Voraussetzungen, um dort beispielsweise Labore einzurichten. Im Erdgeschoss sind Produktionseinheiten, aber auch ein Café sowie verschiedene Quartiersleistungen geplant. Dieser bunte Mix aus künftigen Mietern ist dann herzlich dazu eingeladen, auf dem begrünten Dachgarten eine kleine Auszeit zu genießen.
Highlights
Der Dachgarten ergänzt die Dienstleistungs- und Laborfunktionen mit einer aktiv nutzbaren Außenraum-Agenda. Eine umlaufende Pergolastruktur mit PV-Elementen leistet maßgebliche Anteile einer Eigenstromnutzung.
Die Laborgeschosse von Gebäude in.09 schaffen optimale Voraussetzungen: Zentral angeordnete Labore werden fassadenbegleitend von Auswertungsräumen umgeben. Die Einheiten können flexibel und reversibel gestaltet werden.
In den ersten sechs Obergeschossen entsteht ein innovatives Parkhauskonzept mit Nachnutzungspotenzial. Parkfelder und Fahrgassen werden stützenlos überspannt.
Das Erdgeschoss wird mit seinem zentralen Fahrradparkhaus und Nahversorgungsangebot ein attraktiver Anlaufpunkt von in.grid und übernimmt wesentliche Quartiersleistungen.
Der Dachgarten ergänzt die Dienstleistungs- und Laborfunktionen mit einer aktiv nutzbaren Außenraum-Agenda. Eine umlaufende Pergolastruktur mit PV-Elementen leistet maßgebliche Anteile einer Eigenstromnutzung.
Die Laborgeschosse von Gebäude in.09 schaffen optimale Voraussetzungen: Zentral angeordnete Labore werden fassadenbegleitend von Auswertungsräumen umgeben. Die Einheiten können flexibel und reversibel gestaltet werden.
In den ersten sechs Obergeschossen entsteht ein innovatives Parkhauskonzept mit Nachnutzungspotenzial. Parkfelder und Fahrgassen werden stützenlos überspannt.
Das Erdgeschoss wird mit seinem zentralen Fahrradparkhaus und Nahversorgungsangebot ein attraktiver Anlaufpunkt von in.grid und übernimmt wesentliche Quartiersleistungen.
Noch Fragen?
Für wen eignet sich dieses Gebäude?
Das Gebäude in.09 ist vor allem als Labor- und Produktionsstandort konzipiert und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann somit für viele potenzielle Mieter interessant sein, wie z. B. Labore und Forschungseinrichtungen, Biotechnologie, produzierendes Gewerbe usw.
Wie kann ich Mieter werden?
Ganz einfach: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und entwickeln das optimale Nutzungsszenario für Sie.
Wann kann ich einziehen?
Beginn 1. Bauabschnitt (Rechenzentrum) Q1/2024, Beginn 2. Bauabschnitt Q3/2025, Beginn 3. Bauabschnitt Q3/2026. Fertigstellung voraussichtlich 2028/29.
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